Élénkülő lakáspiac javíthat a hitelfeltételeken

2024 harmadik negyedévében a bankok nem változtattak a lakáshitelek feltételein, míg a fogyasztási hitelek esetében 40 százalékuk lazított. Egy felmérés szerint változatlanok maradhatnak a hitelfeltételek, a lakáshitelezésben a kereslet ismét élénkülésbe fordulhat a következő fél évben.

2024 harmadik negyedévében a bankok összességében nem változtattak a lakáscélú hitelek feltételein, ugyanakkor az önkéntes THM-plafon kivezetését követően rendre 51 és 56 százalékuk emelt a lakáshitelek felárán és a kockázatosabb hiteleken alkalmazott kamatprémium mértékén. Legalább is ez derült ki a Magyar Nemzeti Bank összegzésében, amely minden negyedévben kérdőívben keresi meg a hazai bankok hitelezési vezetőit, hogy a hitelkereslet és -kínálat aktuális változásairól beszámoljanak.

A válaszadó intézmények nem terveznek változtatni a lakáshitelek feltételein a következő fél évben sem, ugyanakkor az árjellegű feltételekben lazítás várható az

élénkülő lakáspiaci folyamatokkal összhangban. A lakáshitelek piacán a bankok 22 százaléka a harmadik negyedévben csökkenő hitelkeresletet tapasztalt a második negyedévhez képest, de 2024 negyedik és 2025 első negyedévére előre tekintve már nettó 16 százalékuk ismét keresletélénkülésre számít.

A fogyasztási hitelek feltételein a bankok 40 százaléka lazított 2024 harmadik negyedévében a felárak csökkentése és a maximális jövedelemarányos törlesztőrészlet emelése révén. A fedezett fogyasztási hitelek esetében azonban a bankok 13 százaléka szigorított, melynek folytatását hasonló arányuk jelezte. A fedezetlen fogyasztási hitelek sztenderdjein nem terveznek változtatni a bankok a következő fél évben. A harmadik negyedév során a megkérdezett intézmények nettó 80 százaléka a fogyasztási hitelek iránti kereslet élénkülését tapasztalta, előre tekintve azonban változatlan hitelkereslettel számolnak a bankok.

Figyelje a Bankradar hitelkalkulátorát, s amennyiben pénzügyi helyzete megoldásához lakáshitelre, vagy személyi kölcsönre van szüksége, kattintson ide és kollégáink segítségével megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást.

Fotó: pexels