A kamatstop egyelőre változatlan feltételekkel folytatódik

Nem október elején jön el a jelentősebb törlesztőrészlet-emelkedés az érintett lakossági jelzáloghitelesek számára. A kamatstopot egyelőre nem vezetik ki, így az érintett adósoknak október 1-jétől nem kell azonnal szembenézniük a piaci kamatok teljes hatásával.

A változás azért lényeges, mert korábban még azzal lehetett számolni, hogy a jelenlegi kamatvédelem szeptember 30-án megszűnik.

Nem sikerült megállapodni a kivezetés módjáról

Az elmúlt időszakban több alkalommal is egyeztetések zajlottak arról, hogyan lehetne úgy kivezetni a kamatstopot, hogy az ne okozzon hirtelen és jelentős többletterhet az érintett háztartásoknak.

A tárgyalások azonban a kormány tájékoztatása szerint nem vezettek olyan megoldáshoz, amely megfelelő garanciát jelentene arra, hogy a kamatstop megszüntetése után ne emelkedjenek számottevően a havi törlesztőrészletek.

Ennek következtében egyelőre marad a jelenlegi helyzet: a kamatstop változatlan feltételekkel folytatódik.

Mit jelent ez az érintett hiteleseknek?

A döntés közvetlen következménye, hogy az érintett jelzáloghiteleseknek október elején nem kell egyik hónapról a másikra a piaci kamatok teljes hatásával számolniuk.

A kamatstop ugyanis korlátozza, hogy az érintett változó kamatozású jelzáloghiteleknél milyen referencia-kamatlábat alkalmazhatnak a bankok.

A védelem megszűnése ezért egyes adósok esetében a havi törlesztőrészlet emelkedésével járhatna.

A haladék nem jelenti azt, hogy megszűnt a kockázat

A kamatstop folytatása ugyanakkor nem jelenti azt, hogy a kivezetés kérdése végleg lekerült volna a napirendről.

Egyelőre az sem ismert, pontosan meddig marad érvényben a jelenlegi védelem, illetve milyen feltételekkel kerülhet sor később a megszüntetésére.

Az érintett hitelesek számára ezért érdemes lehet már most megvizsgálni, hogyan változna a havi törlesztőrészletük a kamatstop megszűnése után, illetve milyen lehetőségeik lennének egy kiszámíthatóbb konstrukcióra történő váltásra.

Érdemes előre felkészülni

Akinek a hitelét jelenleg védi a kamatstop, annak a hosszabbítás elsősorban további időt jelent.

A következő időszakban ezért nemcsak azt érdemes figyelni, hogy mikor születik új döntés a kamatstopról, hanem azt is, hogy az adott hitel törlesztőrészlete hogyan változna a védelem megszűnése esetén.

Új lakás vásárlását vagy meglévő hitel kiváltását tervezed? A lakáshitel kalkulátorral összehasonlíthatod a lehetőségeket, a Bankradar szakértői pedig segítenek áttekinteni, milyen finanszírozási megoldás illeszkedhet a helyzetedhez.

Fotó: Pexels