A lakásfelújításhoz jól jön a segítség

A GKI 2026. januári lakossági felmérése szerint a megkérdezettek 6%-a biztosan, 18%-a valószínűleg nagyobb összeget fordít lakóingatlanára a következő egy évben. Bár az arányok nem mutatnak érdemi elmozdulást, a korszerűsítési igény hosszabb távon továbbra is jelentős.

Az elmúlt három évben a lakosság lakásfelújítási és korszerűsítési szándékai enyhe hullámzást mutattak, de határozott trend nem rajzolódott ki. Az Otthonfelújítási Program lezárása után sokan kivártak, vélhetően új, széles körben elérhető támogatási konstrukciók megjelenésére számítva. Ezek bevezetését az építőipari szereplők is indokoltnak tartják.

Jelentős korszerűsítési igény a lakásállományban

A magyarországi lakásállomány jelentős része elöregedett:

• 41%-a 1970 előtt épült,
• 42%-a 1970 és 2000 között készült,
• mindössze 17%-át adták át a XXI. században.

A régebbi ingatlanok gyakran korszerűsítésre szorulnak, különösen energiahatékonysági szempontból. A mintegy 4,5 millió lakóegységet számláló hazai lakásállomány legalább fele FF vagy annál rosszabb energetikai besorolásba tartozik, ami jelentős fejlesztési potenciált jelez.

Milyen támogatások érhetők el 2026 elején?

Jelenleg több forrás is rendelkezésre áll a felújítás finanszírozására:

• KEHOP Plusz Otthonfelújítási Program – legfeljebb 10 millió forint, kizárólag energetikai célokra
• Vidéki Otthonfelújítási Program
• Falusi CSOK – 5000 fő alatti településeken

A KEHOP Plusz esetében több mint 2 millió ingatlan lehet jogosult, ugyanakkor 2025 végéig mindössze mintegy 9 ezer igénylés érkezett, ami visszafogott érdeklődést jelez.

Nem ismétlődött meg a 2021-es élénkülés

A GKI felmérése szerint a 2021-es Otthonfelújítási Program bevezetésekor tapasztalt markáns élénkülés nem tért vissza. A felújítási szándékok az elmúlt három évben lényegében stagnáltak: a lakosság egy része kivár, és egyszerűbb, kiszámíthatóbb konstrukciók megjelenésére számít.

A következő időszak kulcskérdése az lehet, hogy megjelennek-e olyan széles körben elérhető támogatási formák, amelyek tömegesen ösztönzik az energiahatékonysági korszerűsítéseket.

Felkészülés önerőből: szerepe lehet a lakástakaréknak

Amíg az új támogatási konstrukciókra várunk, érdemes előre tervezni. Aki néhány éven belül felújítást tervez, annak jó megoldás lehet a lakástakarék.

A Bankradar kalkulációja szerint havi 50 000 forint rendszeres megtakarítással, 5 éves futamidő végére akár 3 460 000 forintos összeg is összegyűjthető. Ez már komolyabb korszerűsítési munkálatokhoz is elegendő önerőt jelenthet.

Lakásfelújítást tervez? Tervezzen előre a Bankradar szakértői segítségével.

Illusztráció: Pexels