Felújítást tervez? A csökkenő kamatok most kedvező lehetőséget kínálhatnak

Az elmúlt években sok család elhalasztotta otthona felújítását, mert a magas hitelkamatok jelentősen megdrágították a finanszírozást. A kamatkörnyezet fokozatos enyhülése azonban kedvezőbb helyzetet teremthet azok számára, akik korszerűsítenék ingatlanukat vagy régóta tervezett felújításukat szeretnék végre megvalósítani.  

Egy felújítás ma már komoly beruházás

Egy nagyobb korszerűsítés költsége könnyen több millió forintra rúghat.

Ide tartozhat például:

• a fürdőszoba teljes felújítása
• a nyílászárók cseréje
• az ingatlan hőszigetelése
• a fűtési rendszer korszerűsítése

Mivel nem minden háztartás rendelkezik ekkora megtakarítással, sokan hitelből finanszírozzák ezeket a munkálatokat. Ilyenkor már néhány tizedszázaléknyi kamatkülönbség is jelentős megtakarítást eredményezhet a teljes futamidő alatt.  

A hitelkiváltás is szóba jöhet

A kedvezőbb kamatkörnyezet nemcsak az új hitelt igénylők számára lehet előnyös.

Érdemes lehet újragondolni a pénzügyeket akkor is, ha valaki:

• néhány éve magasabb kamattal vett fel hitelt
• még hosszú futamidővel rendelkezik
• szeretné csökkenteni havi kiadásait

Egy jól megválasztott hitelkiváltás akár több ezer vagy több tízezer forinttal is mérsékelheti a havi törlesztőrészletet, ami hosszú távon jelentős megtakarítást eredményezhet.  

Nem csak a kamat számít

A hitel kiválasztásakor nem érdemes kizárólag a kamatlábat figyelni.

Legalább ilyen fontos:

• a teljes hiteldíjmutató (THM)
• a futamidő hossza
• az előtörlesztési lehetőségek
• a teljes visszafizetendő összeg

Előfordulhat, hogy két hasonló kamatozású ajánlat között jelentős eltérés van a teljes költség vagy az egyéb feltételek tekintetében.  

Az energiahatékonysági beruházások hosszú távon is megtérülhetnek

A felújítás nemcsak kényelmesebbé teheti az otthont, hanem csökkentheti a fenntartási költségeket is.

Különösen igaz ez:

• a hőszigetelésre
• a korszerű fűtési rendszerekre
• a nyílászárócserére
• a napelemes beruházásokra

Ezek a fejlesztések mérsékelhetik a rezsiköltségeket, így az elért megtakarítás részben ellensúlyozhatja a hitel havi törlesztőrészletét. Emellett az ingatlan piaci értéke is növekedhet.  

Érdemes több ajánlatot összehasonlítani

A következő hónapokban várhatóan tovább erősödik a bankok közötti verseny.

Ez kedvező lehet azok számára, akik:

• felújítás előtt állnak
• most szeretnének hitelt felvenni
• a lehető legkedvezőbb feltételeket keresik

A banki ajánlatok összehasonlítása sok esetben jelentős megtakarítást eredményezhet a teljes futamidő alatt.  

Most jó alkalom lehet a tervezésre

A csökkenő kamatkörnyezet önmagában még nem garantálja a legkedvezőbb hitelt, de kedvezőbb feltételeket teremthet a felújítás finanszírozásához. Éppen ezért érdemes előre megtervezni a beruházást, több bank ajánlatát is összehasonlítani, és olyan konstrukciót választani, amely hosszú távon is biztonságosan illeszkedik a családi költségvetéshez.

Egy jól előkészített felújítás nemcsak kényelmesebb és korszerűbb otthont eredményezhet, hanem az ingatlan értékét is növelheti, miközben a korszerűsítések révén a fenntartási költségek is csökkenhetnek.  

Felújítást tervezel, de nem tudod, milyen hitel lenne a legkedvezőbb? A Bankradar szakértői segítenek összehasonlítani a finanszírozási lehetőségeket.

Fotó: Pexels