Sokat nem érdemes vacillálni az albérletkeresésnél

Tévhit, hogy az egyetemi ponthatárhúzás után nő meg hirtelen a kereslet az albérletpiacon. Azt is fogadják el a leendő albérlők, hogy nem 10, hanem 12 hónapra kell szerződést kötni. Nem tanév, hanem év számít a főbérlőnek. 

Már június végén elkezdték az albérletkeresést azok, akik jelenleg is a felsőoktatásban tanulnak, de albérletet váltanának, valamint azok az elsőévesek is, akik a tanulmányi eredményeik alapján szinte biztosak abban, hogy felveszik őket. 

A legerősebb hatással a nyári albérletpiacra azonban a külföldi diákok vannak: ők már az elmúlt 3 hétben is jelentős aktivitást mutattak. A bérbeadási platformra újonnan regisztráló bérlakást keresők között a külföldiek aránya az általános 15 százalékhoz képest közel duplázódott és 27 százalékra ugrott – derül ki a Rentingo.com legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. 

Takács Adél győri ingatlanközvetítő is megerősíti: nincs már idő várni, aki itt szeretnének albérletet találni, azoknak a következőket tanácsolja: 

• Ha a leendő egyetemista albérletet keres, jól teszi, ha a szülei is vele tartanak, ha ők vállalják a költségeket. 
• A szülők ne sértődjenek meg, ha a foglalkozásuk után érdeklődnek – ez nem bizalmatlanság, ma már szinte protokoll eljárás a főbérlő részéről. 
• Ha az ingatlan megtetszik, azonnal csapjanak le rá. 
• Ez azt is jelenti, hogy ki is kell fizetni, tehát egy hónap albérlet és két hónap kaucióval számoljanak. 
• Azt is fogadják el, hogy nem 10, hanem 12 hónapra kell szerződést kötni. Nem tanév, hanem év számít a főbérlőnek. 
• Van, aki közjegyzővel való kiköltözési szerződést is irattat, ez most 42.500 forint. Sokszor nem a főbérlőt terheli ez az összeg. 
• Ha az albérletbe értékes számítógépet visz valaki, érdemes arra biztosítást kötni. 
• Végül a számok: Győrben egy üres albérlet 130 ezer forintért (havonta) érhető el, de ha bútorozottat szeretne valaki, eleve 150 ezertől indul a licit; ha szépet és újat, akkor 200 ezer körül számoljon.