Az Otthon Start: a lakáspiac kínálati oldala is lendületet kap

Gyorsabb engedélyezés, kevesebb adminisztráció, állami vagy uniós támogatás igénybevétele nélkül is – ezt ígéri az országos főépítész.

Gyorsítópályára állhatnak a nagy volumenű lakásépítések. 

A 3%-os fix kamatozású lakáshitel már most érezhetően élénkíti a keresletet. Egyre több fiatal és család számára válik elérhetővé a saját otthon. Ez a kereslettámogatás erős alapot ad a lakáspiac fejlődéséhez – jelezte az országos főépítész, az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) építészeti államtitkára.

Úgy véli a szakember, hogy most a kínálati oldal is lendületet kap: a piacon megjelenő új, minőségi lakások bővítik a választási lehetőségeket, élénkítik a versenyt az árakban, és hozzájárulnak a lakáspiac stabilitásához.

Ezt segíti a hivatalosan „kiemelő rendelet” néven bevezetett új szabályozás, amely maximális gyorsítópályát biztosít a nagy volumenű lakásépítéseknek: gyorsabb engedélyezés, kevesebb adminisztráció, mindez állami vagy uniós támogatás igénybevétele nélkül is.

A rendelet fő pontjai:

• Kiemeltté nyilvánítható minden legalább 250 lakásos projekt, amelynek minimum 70%-a megfelel az Otthon Start program feltételeinek.
• A minősítéshez nincs szükség állami vagy uniós forrásra.
• Csökkentett adminisztrációs teher és rövidebb engedélyezési folyamat.

Ugyanakkor az Országos Építészeti Tervtanács szigorú szakmai előírásai és minőségi követelményei továbbra is garantálják, hogy modern, világos és fenntartható otthonok épüljenek.

A kiemelő rendelet várhatóan 20–25 ezer új lakásfejlesztést indít el már a következő évben – köztük olyan projekteket is, amelyek az Otthon Start nélkül nem valósultak volna meg. Ez komoly lépés az évi 40 ezer új lakás célja felé.

Fotó: Pixabay