Külföldön dolgozók előtt is megnyílhat a 3%-os lakáshitel lehetősége

Fontos változás jöhet a támogatott lakáshitelek piacán: a tervek szerint a jövőben azok a fiatalok is elérhetik a fix, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt, akik jelenleg külföldön dolgoznak.

Ez jelentős fordulat lehet, hiszen eddig ez a lehetőség gyakorlatilag kimaradt a külföldön élő vagy dolgozó magyarok számára.

Miért ennyire népszerű a 3%-os hitel?

A konstrukció egyik legnagyobb előnye a kiszámíthatóság:

• fix, alacsony kamat
• hosszú távon tervezhető törlesztőrészlet

Miközben a piaci lakáshitelek kamata ennél magasabb, ez a megoldás jelentősen csökkentheti a havi terheket.

Mi volt eddig a legnagyobb akadály?

A rendszer egyik kulcsfeltétele a magyar TB-jogviszony volt, amelyet a külföldön dolgozók többsége nem tudott teljesíteni.

Ez azt jelentette, hogy:

• hiába volt megfelelő jövedelmük,
• a hitelhez való hozzáférés korlátozott maradt

Mi változhat most?

A tervek szerint a szabályozás módosulhat, és a külföldön dolgozók számára is megnyílhat a lehetőség.

Ez több szempontból is jelentős:

• nem feltétlenül szükséges azonnali hazaköltözés
• lehetőség nyílik magyarországi lakásvásárlásra
• előre tervezhetővé válhat egy későbbi hazatérés

Még nem minden részlet ismert

Fontos hangsúlyozni, hogy a pontos feltételek még nem véglegesek. Több kérdés továbbra is nyitott:

• milyen jövedelmet fogadnak el
• szükséges lesz-e magyarországi munkaviszony
• kell-e életvitelszerűen hazaköltözni
• mikortól lesz elérhető az új lehetőség

Mit jelent ez a gyakorlatban?

A változás nemcsak a hitelfelvevők körét bővítheti, hanem a lakáspiacra is hatással lehet. Egy ilyen lépés:

• növelheti a keresletet
• új vásárlói réteget hozhat a piacra
• erősítheti a hazatérési szándékot

Érdemes felkészülni

Bár a szabályozás még formálódik, a lehetőség már most is figyelemre méltó. Aki külföldön dolgozik, de hosszabb távon Magyarországon képzeli el a jövőjét, annak érdemes követnie a fejleményeket.

Ha a változások megvalósulnak, egy eddig zárt lehetőség nyílhat meg, amely jelentősen megkönnyítheti az első saját lakás megszerzését.

Külföldről venne fel lakáshitelt? A Bankradar szakértői segítenek eligazodni a feltételek között.

Illusztráció: Pexels