A legfiatalabb korosztály 40 százaléka hitel felvételével vásárolt

Az év első négy hónapjában átlagosan 47,5 millió forintért vásároltak lakóingatlant az Otthon Centrum (OC) közreműködésével a cég ügyfelei, az összegben a korfa alapján jelentős az eltérés: a 30 évnél fiatalabbak 37,2 millió forintért, míg a 65 évnél idősebbek átlagosan 52 millió forintért vásároltak - közölte az MTI.

Az OC elemzési vezetője elmondta, abszolút értékben még soha nem volt ekkora a különbség a korcsoportok átlagos vásárlóereje között.

A szakember hozzátette, hogy az ügyfelek 61,2 százaléka készpénzzel finanszírozta az ingatlanvásárlást. A hitelt igénylők aránya 29,2 százalék volt, miközben a vásárlók 9,6 százaléka élt állami támogatással.

Az életkor előrehaladtával egyenes arányban nő a készpénzzel fizetők aránya, a 40-49 év közötti a vevők 61,5, az 50-64 év közöttiek 83,7, a 65 év felettiek 94,5 százaléka tartozott ebbe a körbe. Ugyanakkor a legfiatalabb korosztály 40 százaléka hitel felvételével vásárolt, az állami támogatást igénybe vevők aránya a harmincasok között a legmagasabb, 22,4 százalék.

Kitértek arra is: az idén vásárlók 38,3 százaléka társasházi, 33,7 százaléka családi ház mellett döntött. A panelt 19,9 százalékuk választotta, míg új építésű ingatlant csak 8,1 százaléka engedhetett meg magának. A Bankradar hitelkalkulátorával megnéztük, mekkora törlesztőrészlettel kell számolni, ha az átlagos lakóingatlan árát vesszük alapul, vagyis 47,5 millió forintot szeretnénk felvenni. Húsz éves, végig fix kamatozás mellett 7,2 százalékos teljes hiteldíj-mutatónál az induló havi törlesztőrészlet 275 ezer 714 forint, ha a hitelt a Bankradaron keresztül vesszük fel. A törlesztő részlet a második évtől 376 ezer 269 forint.

Fotó: pexels