Nőtt az újépítésű ingatlanok kereslet

A magas és fokozatosan növekvő árak ellenére az ingatlantranzakciók között országosan 7 százalékra emelkedett az új lakások és házak aránya az év első két hónapjában, a 2024 azonos időszakában mért 5 százalék után.

Területenként változó az újépítésű ingatlanokat választók motivációja. 

Az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő csoport adatai szerint ügyfeleik ezeken a helyeken vásároltak újépítésű ingatlant a legjelentősebb mértékben, 10-15 százalékos arányban:

• a rangos egyetemi városokban,
• a nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyeszékhelyeken és vonzáskörzetükben,
• a nyugati országhatár mentén fekvő Vas és Zala vármegyékben,
• valamint a fővárosi agglomerációt magában foglaló Pest vármegyében.

Az újépítésű ingatlanra szerződők között országszerte a régi otthonukat nagyobb alapterületű ingatlanra cserélő családok szerepeltek kiemelkedő, 32 százalékos arányban, emellett a befektetők és az első lakásukat vásárlók azonos, 20-20 százalékos arányban voltak jelen.

Területenként azonban változó az újépítésű ingatlanokat választók motivációja. A nyugati vármegyékben zárult tranzakciók szerint inkább a befektetők döntöttek a vásárlás mellett, ugyanakkor Pest vármegyében az esetek 52 százalékában az első lakásukra szerződők, valamint a nagyobb ingatlanba költöző családok választottak maguknak újépítésű otthonokat.

Rekordokat dönt a kereslet az ingatlanpiacon, a csoport keresletindexe utoljára 2022 első két hónapjában mutatott hasonlóan erős értékeket. Az év további részében is kitartó érdeklődésre és fokozódó tranzakciószámokra lehet majd számítani mind a használt, mind az új ingatlanok piacán.

Fotó: Pixabay