A lakáshitel futamideje alapvetően befolyásolja a hitel törlesztőrészletét, és a banknak visszafizetett kamatot. Minél rövidebb a futamidő, a törlesztőrészlet annál magasabb, míg a teljes visszafizetendő összeg annál alacsonyabb. A legfontosabb szempont, amit figyelembe kell venni , hogy olyan futamidőt válasszunk, ahol a törlesztőrészletet az egyéb havi kiadásaink mellett hosszú távon, biztonságosan ki tudjuk fizetni.